防止衛生間漏水-衛生間防水的重中之重

裝修衛生間的時候最大的問題就是衛生間的防水問題，在裝修過程中一定要把握得當，不能讓衛生間的漏水問題攪得心神不寧。在新交付使用的樓房中，衛生間、浴室和廚房的地面都有按照相關規範做的防水層，所以，不破壞原有的防水層入住後一般是不會發生滲漏情況的。現在普遍存在的問題是，建築本身使用的防水一般都較為劣質，防水效果不好或施工過程中操作不當，加之裝修中會增加一些衛生間的洗浴設施和對多種上下水管線進行重新布局或移動，本身已經嚴重破外牆防水壞建築物原有的防水層，但是，沒有修補或重新做防水施工，以至於發生滲漏後才發現問題。

經驗：防水層在重新裝修地面時易被破壞。如不及時修補，日後會發生滲漏，殃及鄰裡。所以在裝修時要注意保護防水層，若不慎破壞或發現防水施工外牆清洗或材料較為劣質，一定要及時修補或重新進行防水施工，以免留下隱患。如果需要更換衛生間原有地磚，將原有地磚鑿去後，一定要先將地面進行找平，在做防水施工，這樣就可以避免防水塗料因薄厚不均而造成滲漏。在做防水之前，一定要將地面清理干淨，用防水塗料反復塗刷2-3遍，保證防水塗膜厚度達到1。5MM厚。


經驗：牆與地面之間的接縫至上下水間的管道地面接縫處，是最容易出現問題的地方，一定要外牆防水督促好工人處理好這些邊邊角角，防水塗料一定要塗抹到位。要求裝修隊給廚房衛生間的上下水管一律做好保護，例如：從地面起向上刷10-20CM的聚氨酯防水塗料，然後地面在才重新做聚氨酯防水，加上原有防水層，組成復合型防水層，以增強防水性。一定要做牆面防水衛生間洗浴時水會濺到鄰近的牆上，如沒有防水層的保護，隔壁牆和對頂角牆易潮濕發霉。所以一定要在鋪牆面瓷磚之前，做好牆面防水，一般防水處理中，牆面要做30CM高的防水處理，但是非承重的輕體牆，就要將整面牆做防水，至少要達到1。8M高。經驗：與淋浴位置鄰近的牆面防水要做到1。8M高，若使用浴缸，與浴缸相鄰的牆面防水塗料的高度也要高於浴缸的上沿。

用24小時閉水試驗驗收防水防水工程做完後，封好門口及下水口，在衛生間地面蓄滿水達到一定液面高度，並做上記號，24小時內液面若無明顯下降，特別是樓下住戶的房頂沒有發生滲漏，防水就做合格了。如驗收不合格，防水工程必須整體重做後，重新進行驗收。輕質牆體防水施工的鹽水，應采用淋水試外牆美容驗，即使用水管在做好防水塗料的牆面上自上而下的不斷噴淋3分鐘，4小時後觀察牆體的另一側是否出現滲透現像，如無滲透像即可認為牆面防水施工驗收合格。